Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 6 000 mkw. - z możliwością wydzielenia 5 mniejszych działek budowlanych o powierzchni ok. 1 000 mkw. - oraz teren o powierzchni ok. 23 000 mkw. do wykorzystania jako przestronny ogród za domem lub pod uprawę.

Łączna powierzchnia ok. 29 000 mkw. w całości objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).

Działka idealna dla osób dojeżdżających do północnej części Warszawy

i dla pracowników Centrów Logistycznych Intercars lub Action,

położonych 4 minuty jazdy samochodem na Wschód od działki.

Lokalizacja:

Województwo: MazowieckiePowiat: PłońskiGmina: ZałuskiObręb/Miejscowość: KroczewoStrategiczne położenie:

700 metrów od nowego wiaduktu "Kroczewo" nad budowaną drogą ekspresową S7

(najbliższy zjazd - Załuski)4 km od Centrum Logistycznego ILS Grupy Intercars4 km od Centrum Logistycznego ACTION9 km samochodem od Portu Lotniczego Warszawa ModlinTuż przy trasie wjazdowej do Warszawy (Łomianki) oraz przy trasie wylotowej do TrójmiastaMedia:

Prąd: na działceWodociąg: w drodzeGaz: w drodzeTelekomunikacja: w drodzeŚcieki - do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej: własny zbiornik bezodpływowy (szambo)Dane o działce:

Identyfikator (Teryt): 142012_2.0007.243 oraz 142012_2.0007.244Klasy gleby: RIVa, RIVbStan prawny: Pełna własnośćKsięga Wieczysta: JestDojazd: droga gminnaRodzaj drogi: asfaltowaWymiary działki: ok. 53 x 545 metrówMożliwości zabudowy:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowaDopuszczalna zabudowa usługowa o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działkiPowierzchnia biologicznie czynna: min. 70% powierzchni działkiPowierzchnia zabudowy: max. 30% powierzchni działkiWysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)Wysokość budynków: budynki mieszkalne do 9 metrów, budynki gospodarcze - parteroweDachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 Zakaz budowy obiektów uciążliwych dla środowiskaZakaz zabudowy wielorodzinnejWiększe miejscowości:

Warszawa/Łomianki (31 km)Nowy Dwór Mazowiecki (12 km)Płońsk (23 km)

Teren objęty jest Uchwałą nr 47/X/2007 Rady Gminy Załuski

z dnia 10. października 2007 roku o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Teren jest płaski i korzystnie ukształtowany (prostokąt).

Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, utwardzony (droga asfaltowa).

Zapraszam

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 53,00 m Długość działki : 545,00 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Tak Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność