Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 6 000 mkw. - z możliwością wydzielenia 5 mniejszych działek budowlanych o powierzchni ok. 1 000 mkw. - oraz teren o powierzchni ok. 23 000 mkw. do wykorzystania jako przestronny ogród za domem lub pod uprawę.
Łączna powierzchnia ok. 29 000 mkw. w całości objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).
Działka idealna dla osób dojeżdżających do północnej części Warszawy
i dla pracowników Centrów Logistycznych Intercars lub Action,
położonych 4 minuty jazdy samochodem na Wschód od działki.

Lokalizacja:
Województwo: MazowieckiePowiat: PłońskiGmina: ZałuskiObręb/Miejscowość: KroczewoStrategiczne położenie:
700 metrów od nowego wiaduktu "Kroczewo" nad budowaną drogą ekspresową S7
(najbliższy zjazd - Załuski)4 km od Centrum Logistycznego ILS Grupy Intercars4 km od Centrum Logistycznego ACTION9 km samochodem od Portu Lotniczego Warszawa ModlinTuż przy trasie wjazdowej do Warszawy (Łomianki) oraz przy trasie wylotowej do TrójmiastaMedia:
Prąd: na działceWodociąg: w drodzeGaz: w drodzeTelekomunikacja: w drodzeŚcieki - do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej: własny zbiornik bezodpływowy (szambo)Dane o działce:
Identyfikator (Teryt): 142012_2.0007.243 oraz 142012_2.0007.244Klasy gleby: RIVa, RIVbStan prawny: Pełna własnośćKsięga Wieczysta: JestDojazd: droga gminnaRodzaj drogi: asfaltowaWymiary działki: ok. 53 x 545 metrówMożliwości zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowaDopuszczalna zabudowa usługowa o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działkiPowierzchnia biologicznie czynna: min. 70% powierzchni działkiPowierzchnia zabudowy: max. 30% powierzchni działkiWysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)Wysokość budynków: budynki mieszkalne do 9 metrów, budynki gospodarcze - parteroweDachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 Zakaz budowy obiektów uciążliwych dla środowiskaZakaz zabudowy wielorodzinnejWiększe miejscowości:
Warszawa/Łomianki (31 km)Nowy Dwór Mazowiecki (12 km)Płońsk (23 km)
Teren objęty jest Uchwałą nr 47/X/2007 Rady Gminy Załuski
z dnia 10. października 2007 roku o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren jest płaski i korzystnie ukształtowany (prostokąt).
Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, utwardzony (droga asfaltowa).

English description:
For sale a building plot of about 6,000 sq. m. - with the possibility of separating 5 smaller building plots of about 1,000 sq. m. - as well as an area of about 23,000 sq. m. to be used as a spacious garden behind the house or for cultivation.
Total area of about 29,000 sq. m. fully covered by MPZP (Local Development Plan).
The plot is ideal for people commuting to the northern part of Warsaw
and for employees of Logistics Centersof Intercars or Action,
located 4 minutes drive to the East from the plot.

Location:
Voivodeship: MazovianCounty: PlonskiMunicipality: ZaluskiCounty/City: KroczewoStrategic location:
700 meters from the new overpass "Kroczewo" over the S7 expressway under construction
(nearest exit - Załuski)4 km from the ILS Logistics Center of the Intercars Group4 km from the ACTION Logistics Center9 km by car from the Warsaw Modlin AirportJust off the entrance road to Warsaw (Łomianki) and the exit road to the Tri-CityMedia:
Power: on the plotWater: on the roadGas: on the roadTelecommunication: on the roadSewage - pending sanitary sewerage: own no-outflow tank (septic tank)Data about the plot:
Identifier (Territory): 142012_2.0007.243 and 142012_2.0007.244Soil Classes: RIVa, RIVbLegal Status: Full OwnershipLand Register: JestAccess: communal roadRoad Type: asphaltDimensions of the plot: approx. 53 x 545 metersDevelopment possibilities:
Single-family residential development and homestead developmentPermissible service development with nuisance not exceeding the borders of the plotBiologically active area: min. 70% of the plot areaBuilding area: max. 30% of the plot areaBuilding height: up to 2 overground stories (including usable attic)Building height: residential buildings up to 9 meters, outbuildings - one-storyRoofs: bi- or multi-sloping, with slope angle from 30 to 45 Prohibition of construction of environmentally harmful objectsProhibition of multi-family buildingsMajor towns:
Warszawa/Lomianki (31 km)Nowy Dwor Mazowiecki (12 km)Płońsk (23 km)
The area is covered by Resolution No. 47/X/2007 of the Municipal Council of Załuski
of 10. October 2007 about the Local Spatial Development Plan.
The area is flat and favorably shaped (rectangle).
Access to the plot is possible from two sides, paved (asphalt road).

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 53,00 m Długość działki : 545,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Tak Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność